Posez-vous les bonnes question pour votre syndic.

Comment changer de syndic ?

La nouvelle loi de 2018 sur la copropriété ne facilite pas particulièrement le remplacement d’un syndic d’immeuble par un autre.

« La loi de 2018 n’a pas facilité le remplacement du syndic mais a éclairé les règles ».

• C’est l’assemblée générale des copropriétaires qui prend ce genre de décision, à la majorité, soit 50 % des quotités plus une voix.
• Le point de la nomination d’un nouveau syndic doit être à l’ordre du jour. » Soit de l’AG statutaire (annuelle), en le demandant bien à temps au syndic (3 semaines avant la période de 15 jours durant laquelle doit se tenir l’AG), soit d’une AG extraordinaire « s’il y a urgence ». Dans le premier cas, un seul copropriétaire peut en faire la demande, dans le second cas, il faut que 25 % des copropriétaires (via leurs quotités) s’y mettent. Et chaque fois par recommandé.8